কেন্দ্রীয় বানিজ্যিক এলাকা বা CBD কাকে বলে

শহরের যে অংশে প্রধান বানিজ্যিক ক্রিয়াকলাপ গড়ে ওঠে, তাকে কেন্দ্রীয় বানিজ্যিক এলাকা বা Central Business District (CBD) বলে। যেহেতু এই কেন্দ্রীয় বানিজ্যিক এলাকাকে কেন্দ্র করে শহরের বিভিন্ন মানুষের সমাগম ঘটে, তাই এই এলাকা গুলি অধিক গমন যোগ্যতা যুক্ত অঞ্চলে গড়ে উঠতে দেখা যায়। কেন্দ্রীয় বানিজ্যিক অঞ্চল গুলি শুধু শহরের মানুষের কাছে নয়, এটি পার্শ্ববর্তী অঞ্চল গুলির মানুষদেরও নানা রকম পরিসেবা প্রদান করে থাকে বলে, ওই পার্শ্ববর্তী অঞ্চল গুলির সাথেও উন্নত সংযোগকারী পরিবহন ব্যবস্থা থাকা প্রয়োজন। তাই CBD গুলি শহরের কেন্দ্রস্থলে যেখানে উন্নত পরিবহন টার্মিনাল গুলির অবস্থান রয়েছে সেখানে দেখা যায়। 

যেমন - কলকাতা মহানগরের  CBD হল বড়বাজার ও BBD Bag, যার সন্নিকটে হাওড়া রেলওয়ে স্টেশন অবস্থিত। 

কেন্দ্রীয় বানিজ্যিক এলাকার ধারণা দেন আমেরিকান ভূগোলবিদ R.E. Murphy ও J.E. Vence ১৯৫০ সালে।

কেন্দ্রীয় বানিজ্যিক এলাকার বৈশিষ্ট্য 

উচ্চ গমন যোগ্যতা - এখানে সরকারী বেসরকারী রুটে প্রচুর বাস, ট্রাম ও অন্যান্য গাড়ির প্রাধান্য দেখা যায়। সকাল সন্ধ্যাতে রাস্তায় বেশি সংখ্যক গাড়ির উপস্থিতি দেখা যায়। 

উঁচু আবাসনের সারিবদ্ধ বিদ্যমানতা - কেন্দ্রীয় বানিজ্যিক এলাকায় জমির দাম শহরের মধ্যে সর্বাধিক ও জায়গার পরিমান কম হওয়ায় অল্প স্থানে বাড়ি তৈরির জন্য ফ্ল্যাট বাড়ির প্রাধান্য দেখা যায়। 

অনবরত স্থাপিত এলাকা -  CBD অঞ্চলে অব্যবহৃত জমি থাকে না বললেই চলে, এমনকি এখানে গাড়ি পার্কিং এর জন্য ফাঁকা জায়গার অভাব পরিলক্ষিত হয়। 

দিন ও রাত্রিতে জনসংখ্যার পরিমানের হ্রাস বৃদ্ধি - CBD অঞ্চলে দিনের বেলা কর্মসূত্রে লোকের আগমন ঘটলেও সন্ধ্যা বেলায় তা কমতে থাকে। 

কেন্দ্রীয় বানিজ্যিক এলাকার অভ্যন্তরীন গঠন - CBD অঞ্চলে নানান ক্রিয়া কলাপ মূলক অফিস গড়ে ওঠে, যেমন -

ক.  ব্যাঙ্ক, ইনসুরেন্স ও ফিনানসিয়াল অফিস দেখা যায়। 

খ. ডাক্তার, উকিল, অ্যাকাউট্যান্ট দের চেম্বার গড়ে উঠে। 

গ. খুচরো ও পাইকারী ব্যবসা কেন্দ্র গুলি পরিবহন কেন্দ্রের নিকটে গড়ে ওঠে।